Palm Springs от Nakheel в Джебель Али (2026): таунхаусы и виллы от AED 3,8 млн, план 60/40 и EOI
Palm Springs от Nakheel: 977 таунхаусов и вилл с тремя, четырьмя и пятью спальнями в Джебель Али, у Sheikh Zayed Road и станции метро, рядом с Palm Jebel Ali. Цены от AED 3,8 млн, план 60/40, сдача ориентировочно в октябре 2030 года. Прием заявок (EOI) открыт с 10 ноября 2026 года, минимальный депозит AED 50 000.
В статье говорится о правилах и расходах, которые могут измениться. Уточните действующие требования у соответствующего органа.
Palm Springs является новым поселком Nakheel на материке в Джебель Али, у Sheikh Zayed Road и станции метро. Прием заявок (EOI) открыт с 10 ноября 2026 года, минимальный депозит AED 50 000, цены от AED 3,8 млн.
Рендеры, планировки и форма заявки на странице проекта на английском.
Цены и типы домов
| Тип | Домов | Площадь (кв. футов) | От (AED) | От (USD, прибл.) |
|---|---|---|---|---|
| Таунхаус, 3 спальни | 348 | 2 326 | 3 800 000 | 1 034 700 |
| Таунхаус, 4 спальни (G+1) | 212 | 2 672 | 4 600 000 | 1 252 600 |
| Таунхаус, 4 спальни (G+2) | 52 | 3 115 | 5 200 000 | 1 415 900 |
| Вилла, 4 спальни (G+2) | 255 | 4 041 | 7 000 000 | 1 906 100 |
| Вилла, 5 спален (G+2) | 110 | 4 921 | 8 900 000 | 2 423 400 |
Цены и площади из материалов Nakheel, ноябрь 2026 года.
План 60/40 на примере таунхауса за AED 3,8 млн
| Этап | Доля | Сумма (AED) | Оплачено (AED) | Остаток (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Бронирование | 10% | 380 000 | 380 000 | 3 420 000 |
| Апрель 2027 | 10% | 380 000 | 760 000 | 3 040 000 |
| Сентябрь 2027 | 10% | 380 000 | 1 140 000 | 2 660 000 |
| Февраль 2028 | 10% | 380 000 | 1 520 000 | 2 280 000 |
| Июль 2028 | 10% | 380 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Декабрь 2028 | 5% | 190 000 | 2 090 000 | 1 710 000 |
| Май 2029 | 5% | 190 000 | 2 280 000 | 1 520 000 |
| Сдача, октябрь 2030 | 40% | 1 520 000 | 3 800 000 | 0 |
| Итого | 100% | 3 800 000 | 0 |
Расчет по опубликованному плану Nakheel, а не по сделке клиента Castilion.
Расположение
По данным Nakheel, до Palm Jebel Ali 14 минут, до Bluewaters 20 минут, до аэропорта Al Maktoum (DWC) 23 минуты, до Palm Jumeirah 25 минут, до Burj Al Arab 30 минут.
Подробнее
Читайте наш инвестиционный анализ Palm Springs на английском.
Что мы рекомендуем
Распределение идет по времени оплаты, поэтому решение лучше принять заранее. Подайте EOI через Castilion Estates, RERA ORN 46392.
Материал носит информационный характер и не является финансовой рекомендацией. Цены и сроки указаны по данным Nakheel и могут измениться.
Вопросы и ответы
Как работает EOI в Palm Springs?
Сколько стоит дом в Palm Springs?
Какой план платежей?
Palm Springs является частью Palm Jebel Ali?
Источники
- EOI opening 10 November 2026 at 12:00 PM, AED 50,000 minimum deposit per unit, allocation by payment date and time (broker announcement, 9 November 2026) (откроется в новой вкладке). Dubai Holding Real Estate (developer material). Дата обращения .
- Palm Springs factsheet: unit types, sizes, prices, unit counts, amenities, drive times and payment plan (November 2026) (откроется в новой вкладке). Nakheel (developer material). Дата обращения .
- Palm Springs floor plans: unit and plot areas by type (November 2026) (откроется в новой вкладке). Nakheel (developer material). Дата обращения .
Чем может помочь Castilion
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
Принимаете решение по этой теме?
Наша лицензированная команда обсудит его с вами конфиденциально и без обязательств.
Связаться с консультантом
