Fairmont Residences Al Marjan Island (2026): precios desde AED 2,4 millones, plan 40/60 y beneficios Accor
Fairmont Residences Al Marjan Island son 519 residencias de marca Fairmont junto a un hotel Fairmont de 250 llaves, en la playa de Ardee Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, frente al resort Wynn. Precios desde AED 2,4 millones con un plan 40/60 y finalización en el cuarto trimestre de 2028, según Ardee Developments.
Este artículo trata normas y costes que pueden cambiar. Confirme los requisitos vigentes con la autoridad competente antes de actuar.
Fairmont Residences Al Marjan Island es la dirección de marca más destacada de la isla: 519 residencias Fairmont junto a un hotel Fairmont de 250 llaves, en la playa de Ardee Al Marjan Island y frente al resort Wynn. No es un lanzamiento nuevo, pero es uno de los proyectos más importantes de Ras Al Khaimah.
Para renders, planos, el recorrido 3D y el formulario, vea la página del proyecto en inglés.
Precios y superficies
| Tipo | Superficie bruta (pies²) | Desde (AED) | Desde (USD aprox.) |
|---|---|---|---|
| 1 dormitorio | 849 a 1.753 | 2.400.000 | 653.500 |
| 2 dormitorios | 1.425 a 1.727 | 4.600.000 | 1.252.600 |
| 2 dormitorios con estudio | 1.753 a 2.067 | 5.800.000 | 1.579.300 |
| 3 dormitorios | 2.283 a 2.670 | Bajo consulta | |
| Townhouse | 2.946 a 3.010 | Bajo consulta | |
| Villa de playa | Unos 20.000 | Bajo consulta |
Ficha y folleto de Ardee, noviembre de 2026. Conversión a AED 3,6725 por dólar.
Plan 40/60, ejemplo con un dormitorio de AED 2,4 millones
| Hito | Porcentaje | Importe (AED) | Pagado (AED) | Saldo (AED) |
|---|---|---|---|---|
| Reserva | 10% | 240.000 | 240.000 | 2.160.000 |
| En 45 días | 10% | 240.000 | 480.000 | 1.920.000 |
| Obra al 35% | 10% | 240.000 | 720.000 | 1.680.000 |
| Obra al 65% | 10% | 240.000 | 960.000 | 1.440.000 |
| Finalización, 4T 2028 | 60% | 1.440.000 | 2.400.000 | 0 |
| Total | 100% | 2.400.000 | 0 |
Ilustración basada en el plan publicado por Ardee, no en una operación de clientes de Castilion.
Lo que aporta la marca Fairmont
- Beneficios Accor: estatus Diamond en ALL, Accor Live Limitless, mientras sea propietario.
- Servicios: conserjería, valet, seguridad y limpieza de zonas comunes incluidos en la cuota de servicio.
- Alquiler gestionado opcional con estándares Fairmont, que exige el mobiliario aprobado por Fairmont; las villas no participan.
- Amenidades: piscina en altura solo para adultos, piscina familiar, acceso directo a la playa, gimnasio Fairmont Fit, sala de cine, club infantil y acceso al resort Fairmont.
Ubicación y el efecto Wynn
Ardee indica 15 minutos al aeropuerto de Ras Al Khaimah, 10 minutos a Al Hamra Village y 48 minutos al aeropuerto de Dubái. El resort Wynn, que abrirá en septiembre de 2027 según Wynn Resorts, está al otro lado de la laguna. Vea nuestro análisis de inversión sobre Wynn Al Marjan Island.
Qué recomendamos
Fairmont es el activo de marca de la isla: precio más alto por pie cuadrado, pero con operador hotelero, beneficios Accor y 60 por ciento pagadero solo a la finalización. Es adecuado para quien busca una segunda residencia con servicios de hotel y renta gestionada. Consulte disponibilidad con Castilion Estates, RERA ORN 46392.
Esta guía es información general, no asesoramiento financiero. Precios y fechas son de Ardee y pueden cambiar.
Preguntas y respuestas
¿Cuánto cuesta Fairmont Residences Al Marjan Island?
¿Cuál es el plan de pagos?
¿Qué beneficios da Accor a los propietarios?
¿Quién desarrolla el proyecto?
¿Es un lanzamiento nuevo?
Fuentes
- Fairmont Residences Al Marjan Island factsheet, brochure, floor plans and 40/60 payment plan, November 2026 (se abre en una pestaña nueva). Ardee Developments (developer material). Consultado .
- Ardee Developments signs with Fairmont Hotels & Resorts, 519 residences and a 250 key hotel (se abre en una pestaña nueva). Ardee Developments via Zawya. Consultado .
- Ardee 3D tour of its Al Marjan Island developments (se abre en una pestaña nueva). Ardee Developments. Consultado .
- Wynn Resorts second quarter 2026 results, Wynn Al Marjan Island expected to open in September 2027, 5 August 2026 (se abre en una pestaña nueva). Wynn Resorts. Consultado .
Cómo puede ayudarle Castilion
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
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