فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان Fairmont Residences (2026): الأسعار من 2.4 مليون درهم وخطة 40/60 ومزايا أكور
فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان تضم 519 مسكنًا بعلامة فيرمونت بجوار فندق فيرمونت من 250 غرفة، على شاطئ أردي جزيرة المرجان في رأس الخيمة، مقابل منتجع وين. الأسعار من 2.4 مليون درهم بخطة 40/60، والإنجاز في الربع الرابع من 2028، وفق أردي للتطوير العقاري.
يتناول هذا المقال أنظمة ورسومًا قد تتغير. يُرجى التأكد من المتطلبات الحالية لدى الجهة المختصة قبل اتخاذ أي إجراء.
فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان هو العنوان الفندقي الأبرز في الجزيرة: 519 مسكنًا بعلامة فيرمونت بجوار فندق فيرمونت من 250 غرفة، على شاطئ أردي جزيرة المرجان ومقابل منتجع وين. ليس إطلاقًا جديدًا، لكنه من أهم مشاريع رأس الخيمة.
للصور والمخططات والجولة ثلاثية الأبعاد ونموذج الاستفسار، راجع صفحة المشروع بالإنجليزية.
الأسعار والمساحات
| النوع | المساحة الإجمالية (قدم مربع) | السعر من (درهم) |
|---|---|---|
| غرفة نوم | 849 إلى 1,753 | 2,400,000 |
| غرفتا نوم | 1,425 إلى 1,727 | 4,600,000 |
| غرفتا نوم مع مكتب | 1,753 إلى 2,067 | 5,800,000 |
| ثلاث غرف نوم | 2,283 إلى 2,670 | عند الطلب |
| تاون هاوس | 2,946 إلى 3,010 | عند الطلب |
| فيلا على الشاطئ | نحو 20,000 | عند الطلب |
البيانات من نشرة أردي وكتيبها، نوفمبر 2026.
خطة 40/60: مثال على شقة بغرفة نوم بسعر 2.4 مليون درهم
| المرحلة | النسبة | المبلغ (درهم) | المدفوع (درهم) | المتبقي (درهم) |
|---|---|---|---|---|
| الحجز | 10% | 240,000 | 240,000 | 2,160,000 |
| خلال 45 يومًا | 10% | 240,000 | 480,000 | 1,920,000 |
| إنجاز 35% من البناء | 10% | 240,000 | 720,000 | 1,680,000 |
| إنجاز 65% من البناء | 10% | 240,000 | 960,000 | 1,440,000 |
| الإنجاز، الربع الرابع 2028 | 60% | 1,440,000 | 2,400,000 | 0 |
| الإجمالي | 100% | 2,400,000 | 0 |
احتساب توضيحي وفق خطة أردي المعلنة، وليس صفقة لأحد عملاء كاستيليون.
ماذا تضيف علامة فيرمونت
- مزايا أكور: فئة Diamond في برنامج ALL طوال فترة التملك.
- الخدمات: الكونسيرج وصف السيارات والأمن وتنظيف المناطق المشتركة ضمن رسوم الخدمة.
- تأجير مُدار اختياري بمعايير فيرمونت، يتطلب شراء باقة الأثاث المعتمدة من فيرمونت؛ ولا تشمل الفلل.
- المرافق: مسبح علوي للبالغين، ومسبح عائلي، ووصول مباشر إلى الشاطئ، ونادي Fairmont Fit، وصالة سينما، ونادٍ للأطفال، والاستفادة من مرافق منتجع فيرمونت.
الموقع وأثر منتجع وين
وفق أردي، يبعد المشروع 15 دقيقة عن مطار رأس الخيمة، و10 دقائق عن قرية الحمراء، و48 دقيقة عن مطار دبي الدولي. يقع منتجع وين، المتوقع افتتاحه في سبتمبر 2027، على الجهة المقابلة من البحيرة. اقرأ تحليلنا الاستثماري لمنتجع وين.
ما نوصي به
فيرمونت هو الأصل الفندقي ذو العلامة في الجزيرة: سعر القدم المربع أعلى، لكن مع مشغّل فندقي ومزايا أكور و60 بالمئة تُدفع عند الإنجاز فقط. يناسب من يبحث عن منزل ثانٍ بخدمات فندقية وتأجير مُدار. استفسر عن الوحدات المتاحة عبر كاستيليون العقارية، رقم RERA ORN 46392.
هذا الدليل للمعلومات العامة وليس نصيحة مالية. الأسعار والمواعيد من أردي وقد تتغير.
أسئلة وأجوبة
كم أسعار فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان؟
ما خطة الدفع؟
ما مزايا أكور للملاك؟
من المطور؟
هل هو إطلاق جديد؟
المصادر
- Fairmont Residences Al Marjan Island factsheet, brochure, floor plans and 40/60 payment plan, November 2026 (يفتح في علامة تبويب جديدة). Ardee Developments (developer material). تاريخ الاطلاع .
- Ardee Developments signs with Fairmont Hotels & Resorts, 519 residences and a 250 key hotel (يفتح في علامة تبويب جديدة). Ardee Developments via Zawya. تاريخ الاطلاع .
- Ardee 3D tour of its Al Marjan Island developments (يفتح في علامة تبويب جديدة). Ardee Developments. تاريخ الاطلاع .
- Wynn Resorts second quarter 2026 results, Wynn Al Marjan Island expected to open in September 2027, 5 August 2026 (يفتح في علامة تبويب جديدة). Wynn Resorts. تاريخ الاطلاع .
كيف تساعدك كاستيليون
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
هل تدرس قرارًا يتعلق بهذا الموضوع؟
يمكن لفريقنا المرخّص مناقشته معك بسرية ودون أي التزام.
تحدث إلى مستشار
