برج كريستيان إيه روكفلر للأعمال (2026): مكاتب فئة A على شارع الشيخ زايد، وتسجيل اهتمام بـ100,000 درهم وخطة 50/50
برج كريستيان إيه روكفلر للأعمال برج مكاتب من الفئة A تطوره LMD على شارع الشيخ زايد في دبي، من 87 طابقًا وبارتفاع 372 مترًا، ويضم 332 مكتبًا بنظام التملك الحر من 1,077 قدمًا مربعًا حتى الطوابق الكاملة. تسجيل الاهتمام مفتوح بمبلغ 100,000 درهم لكل مكتب، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2031.
يتناول هذا المقال أنظمة ورسومًا قد تتغير. يُرجى التأكد من المتطلبات الحالية لدى الجهة المختصة قبل اتخاذ أي إجراء.
برج كريستيان إيه روكفلر للأعمال هو برج المكاتب الجديد من الفئة A من LMD على شارع الشيخ زايد، بين مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي والخليج التجاري. تسجيل الاهتمام مفتوح بمبلغ 100,000 درهم لكل مكتب.
للصور والمخططات ونموذج التسجيل، راجع صفحة المشروع بالإنجليزية.
البرج بالأرقام
| المؤشر | القيمة |
|---|---|
| الارتفاع | 372 مترًا، 87 طابقًا |
| المكاتب | 332 مكتبًا من الفئة A بنظام التملك الحر |
| المصاعد | 23 مصعدًا و39 مقصورة، منها مزدوجة |
| المواقف | أكثر من 1,100 موقف |
| رسوم الخدمة التقديرية | 18 درهمًا للقدم المربع |
| التسليم | متوقع في الربع الثاني 2031 |
مساحات المكاتب
| النوع | المساحة من (قدم مربع) |
|---|---|
| Core | 1,077 |
| Medium | 1,488 |
| Premier | 2,295 |
| نصف طابق | 5,887 |
| طابق كامل | 11,541 |
السعر عند الطلب.
خطط الدفع
| المرحلة | الخطة القياسية | الخطة التحفيزية |
|---|---|---|
| عند التوقيع | 10% | 20% |
| بعد شهر | 10% | |
| الأشهر 15 و21 و27 و33 و39 و45 | 5% لكل منها (30%) | 5% لكل منها (30%) |
| التسليم، الربع الثاني 2031 | 50% | 50% |
| الإجمالي | 100% | 100% |
تضاف إلى أي خطة رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4 بالمئة.
المرافق
سبا مع ساونا وغرفة جليد، ونادٍ رياضي وملعب بادل، ومسبح لا متناهٍ مع كبائن، ومساحات عمل مشتركة، وغرف اجتماعات واستوديوهات بودكاست، ومرصد مع بار ومسبح في الطابق 87.
ما نوصي به
بلغت نسبة إشغال المكاتب في دبي 94 بالمئة وفق دائرة الأراضي والأملاك، لكن معروضًا جديدًا سيصل حتى 2030. اختر المساحة والطابق بما يناسب المستأجر. اقرأ دراستنا لسوق المكاتب في دبي بالإنجليزية، وسجّل اهتمامك عبر كاستيليون العقارية، رقم RERA ORN 46392.
هذا الدليل للمعلومات العامة وليس نصيحة مالية. البيانات من LMD وقد تتغير.
أسئلة وأجوبة
كم مبلغ تسجيل الاهتمام؟
ما مساحات المكاتب؟
ما خطة الدفع؟
هل يمكن لغير المواطنين شراء مكتب في دبي؟
المصادر
- Announcement coverage (يفتح في علامة تبويب جديدة). TradeArabia. تاريخ الاطلاع .
- WAM release of 10 November 2026 on the Dubai Executive Council meeting, office occupancy of 94 per cent (يفتح في علامة تبويب جديدة). WAM, carried by The Gulf Time. تاريخ الاطلاع .
كيف تساعدك كاستيليون
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
هل تدرس قرارًا يتعلق بهذا الموضوع؟
يمكن لفريقنا المرخّص مناقشته معك بسرية ودون أي التزام.
تحدث إلى مستشار
