Christian A. Rockefeller Business Tower (2026): oficinas Grado A en Sheikh Zayed Road, EOI de AED 100.000 y plan 50/50
Christian A. Rockefeller Business Tower es una torre de oficinas Grado A de 87 plantas y 372 metros de LMD en Sheikh Zayed Road, Dubái, con 332 oficinas en propiedad plena, desde suites de 1.077 pies² hasta plantas completas. Las expresiones de interés (EOI) están abiertas con un depósito de AED 100.000 por oficina, y la entrega se espera en el segundo trimestre de 2031.
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Christian A. Rockefeller Business Tower es la nueva torre de oficinas Grado A de LMD en Sheikh Zayed Road, entre DIFC, Downtown Dubai y Business Bay. Las expresiones de interés están abiertas con un depósito de AED 100.000 por oficina.
Para renders, planos y el formulario, vea la página del proyecto en inglés.
La torre en cifras
| Dato | Cifra |
|---|---|
| Altura | 372 metros, 87 plantas |
| Oficinas | 332, Grado A, propiedad plena |
| Ascensores | 23, con 39 cabinas, incluidos de doble cabina |
| Estacionamiento | Más de 1.100 plazas |
| Cuota de servicio estimada | AED 18 por pie² |
| Entrega | Prevista para el 2T 2031 |
Tamaños de oficina
| Tipo | Desde (pies²) |
|---|---|
| Core | 1.077 |
| Medium | 1.488 |
| Premier | 2.295 |
| Media planta | 5.887 |
| Planta completa | 11.541 |
Precio bajo consulta.
Planes de pago
| Hito | Plan estándar | Plan incentivado |
|---|---|---|
| A la firma | 10% | 20% |
| Un mes después | 10% | |
| Meses 15, 21, 27, 33, 39 y 45 | 5% cada uno (30%) | 5% cada uno (30%) |
| Entrega, 2T 2031 | 50% | 50% |
| Total | 100% | 100% |
A cualquier plan se suma la tasa del 4 por ciento del Departamento de Tierras de Dubái.
Servicios
Spa con sauna y sala de hielo, gimnasio y pista de pádel, piscina infinita con cabañas, coworking, salas de reuniones y de pódcast, y un observatorio con bar y piscina en la planta 87.
Qué recomendamos
La ocupación de oficinas en Dubái es de 94 por ciento según el Departamento de Tierras, pero llega nueva oferta hasta 2030. Elija tamaño y planta pensando en el inquilino. Vea nuestro estudio del mercado de oficinas de Dubái en inglés y registre su EOI con Castilion Estates, RERA ORN 46392.
Esta guía es información general, no asesoramiento financiero. Datos de LMD, sujetos a cambios.
Preguntas y respuestas
¿Cuánto es la EOI?
¿Qué tamaños de oficina hay?
¿Cuál es el plan de pagos?
¿Puede un extranjero comprar una oficina en Dubái?
Fuentes
- Announcement coverage (se abre en una pestaña nueva). TradeArabia. Consultado .
- WAM release of 10 November 2026 on the Dubai Executive Council meeting, office occupancy of 94 per cent (se abre en una pestaña nueva). WAM, carried by The Gulf Time. Consultado .
Cómo puede ayudarle Castilion
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
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