Christian A. Rockefeller Business Tower (2026): офисы класса А на Sheikh Zayed Road, EOI AED 100 000 и план 50/50
Christian A. Rockefeller Business Tower: офисная башня класса А от LMD на Sheikh Zayed Road в Дубае, 87 этажей и 372 метра, 332 офиса в полной собственности, от офисов 1 077 кв. футов до целых этажей. Прием заявок (EOI) открыт с депозитом AED 100 000 за офис, сдача ожидается во втором квартале 2031 года.
В статье говорится о правилах и расходах, которые могут измениться. Уточните действующие требования у соответствующего органа.
Christian A. Rockefeller Business Tower является новой офисной башней класса А от LMD на Sheikh Zayed Road, между DIFC, Downtown Dubai и Business Bay. Прием заявок (EOI) открыт, депозит AED 100 000 за офис.
Рендеры, планировки и форма заявки на странице проекта на английском.
Башня в цифрах
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Высота | 372 метра, 87 этажей |
| Офисы | 332, класс А, полная собственность |
| Лифты | 23, 39 кабин, включая двухэтажные |
| Парковка | Более 1 100 мест |
| Ориентировочный сервисный сбор | AED 18 за кв. фут |
| Сдача | Ожидается во 2 кв. 2031 года |
Площади офисов
| Тип | От (кв. футов) |
|---|---|
| Core | 1 077 |
| Medium | 1 488 |
| Premier | 2 295 |
| Полэтажа | 5 887 |
| Целый этаж | 11 541 |
Цена по запросу.
Планы платежей
| Этап | Стандартный план | Льготный план |
|---|---|---|
| При подписании | 10% | 20% |
| Через месяц | 10% | |
| Месяцы 15, 21, 27, 33, 39 и 45 | по 5% (30%) | по 5% (30%) |
| Сдача, 2 кв. 2031 | 50% | 50% |
| Итого | 100% | 100% |
К любому плану добавляется сбор Земельного департамента Дубая 4 процента.
Инфраструктура
Спа с сауной и ледяной комнатой, фитнес и падел корт, бесконечный бассейн с кабанами, коворкинг, переговорные и студии для подкастов, а также обсерватория с баром и бассейном на 87 этаже.
Что мы рекомендуем
Заполняемость офисов в Дубае составляет 94 процента по данным Земельного департамента, но до 2030 года выйдет новое предложение. Выбирайте площадь и этаж с расчетом на арендатора. Смотрите наше исследование офисного рынка Дубая на английском и зарегистрируйте EOI в Castilion Estates, RERA ORN 46392.
Материал носит информационный характер и не является финансовой рекомендацией. Данные LMD, могут измениться.
Вопросы и ответы
Сколько стоит EOI?
Какие площади офисов?
Какой план платежей?
Может ли иностранец купить офис в Дубае?
Источники
- Announcement coverage (откроется в новой вкладке). TradeArabia. Дата обращения .
- WAM release of 10 November 2026 on the Dubai Executive Council meeting, office occupancy of 94 per cent (откроется в новой вкладке). WAM, carried by The Gulf Time. Дата обращения .
Чем может помочь Castilion
- Off plan advisoryThe developer, the location and the contract, assessed first.
- New developmentsProjects Castilion is following.
Принимаете решение по этой теме?
Наша лицензированная команда обсудит его с вами конфиденциально и без обязательств.
Связаться с консультантом
